Квартира получилась меньше: когда застройщик вернет переплату
Обычная история, когда вы заключаете договор долевого участия на стадии строительства, вам в договоре указывают площадь квартиры, а при получении она может реально отличаться в меньшую сторону. Это особенно неприятно, платишь полную сумму, а товар выдают не в полном размере. Что здесь можно посоветовать и что можно сделать? Для начала дайте посмотрим, откуда берется разница и почему размер квартиры может оказаться меньше.
Когда застройщик сдаёт объект в эксплуатацию, он вызывает БТИ для замера фактической площади квартир. Специалисты БТИ измеряют жилье, полученные данные указываются в актах приёма-передачи квартир. В результате именно эти цифры будут в техпаспорте а не те, что прописаны договоре. При строительстве кирпичных и монолитных домов могут возникнуть сдвиги в процессе монтажа стен.
Не все покупатели нового жилья знают, что итоговая площадь при приемке квартиры может отличаться от заявленной застройщиком. Что делать, если по замерам квартира в новостройке меньше, чем по ДДУ? А если больше? Рассказываем подробно о том, как решить вопрос площади. И как сэкономить метры во время ремонта.
